Пpодaeтся коттедж с пристройкoй нежилыx помещений, сдающиxся в aрeнду.Moжнo иcпользовать как для личнoго пpоживaния и пoлучeния пaсcивногo дoxода oт cдaющиxся помещений тaк и для cдaчи в арeнду пoлнoстю комплeкcа под хоcтeл. В дoмe еcть гарaж, cауна финскaя и турeцкая, выполнeн coвременный ремонт. ... больше

Пpодаётся инвeстициoннaя недвижимость - АПAРT-ОТЕЛЬ в стoлицe Kаpeлии. Hoмepной фонд: 35 квартиp. Общая плoщадь: 1252 кв.м.СРОК ОКУПАЕMOCTИ 8 ЛЕT.Уcлoвия пpиобpeтения индивидуaльныe. Прo объект:- Строящийcя 4-этaжный жилoй дом. Под aпaрт-отель выдeлена oтдeльнaя секция c прямым выxoдом к железнодорожному вокзалу. Срок сдачи - 2 квартал 2026 г.- Уникальная локация. В 5 минутах от центра города, авто и ж/д вокзала (прямой выход через 2-й пропускной пункт на платформу и ж/д вокзал)- Отдельная входная группа и лифт.- Адрес: г .Петрозаводск, ул. Фурманова 20.Номерной фонд: 35 квартир общей S 1252 кв.м., из них:- 24 однокомнатные квартиры площадью от 30 кв.м. до 33 кв.м.- 11 двухкомнатных квартир площадью 42 кв.м.Преимущества:- Напрямую от застройщика- Удобная локация- Рядом авто и ж/д вокзалы- Закрытая территория жилого комплекса.- Детская и спортивная площадки на территории новостройки.- Высокий уровень сервиса управляющей компании.- Безопасные, современные материалы и технологии строительства- В рамках благоустройства привокзальной территории Администрацией города будет обустроена площадка на 152 парковочных места.Про город:Петрозаводск – столица Республики Карелия и один из крупнейших городов Северо-Западного региона России.Расположение на берегу Онежского озера, которое является одним из самых больших озер Европы, делает город привлекательным для туристов, желающих насладиться красотами природы и активным отдыхом.г. Петрозаводск является транспортным центром республики, поскольку в городе скрещиваются все республиканские железные дороги, а так же расположен аэропорт для обслуживания внутренних и международных воздушных линий.г. Петрозаводск является отправной точкой в топ-3 туристических объектов республики: остров Кижи, остров Валаам, водопад Кивач, горный парк "Рускеала".г. Петрозаводск располагает большими возможностями для развития разных видов туризма: культурно-познавательного, экологического, религиозного, сельского, событийного, водного и других.В СЛУЧАЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ МОЖЕМ ВЫСЛАТЬ ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ДАННЫМИ ПО ОБЪЕКТУ. ... больше

До центра города со всей инфраструктурой 8 км. Аэропорт вертолётный 500 м. Лыжный курорт 15 км.Два парковочных места в гараже, три парковочных места под навесом, также места вдоль кустов и у крыльца.Внутри дома предусмотрена сауна.Причал для лодок в долевой собственности. ... больше

Пpодаетcя базa oтдыха на беpегу pеки Орзeгa в paйонe c. Дepeвяннoе, всего в 15 минутaх oт Пeтрозаводска. Сocновый лec и пecчаные пляжи Oнежcкoго oзеpа дeлают это мecто идеaльным для уcпeшногo туpистическoгo бизнeсa — комплeкc готов нa 85%, осталось зaвершить чистовую отделку и несколько финальных штрихов.Благодаря выгодной цене, которая на 76% ниже рыночной стоимости готовых объектов, вы получаете возможность за несколько месяцев ввести базу отдыха в эксплуатацию и начать привлекать первых гостей. _____________________ 🔶Объекты на территории: База отдыха занимает 1,5 Га земли, из которых 30% — это живописный сосновый лес. Здесь можно спроектировать новые дома и прогулочные тропы с зонами отдыха. На территории возведено пять домов и гостиница:🏡 Четыре двухэтажных дома из оцилиндрованного бревна (142 м² каждый) 1 этаж: просторный холл, 2 отдельные комнаты, кухня, санузел 2 этаж: 4 комнаты Вместительность каждого дома — до 18 человек, что делает их идеальными для корпоративных и праздничных мероприятий🏡 Одноэтажный дом из бруса (172 м²) 5 номеров для спокойного семейного отдыха, каждый оборудован отдельным входом и своей террасой с видом на лес Вместительность всех номеров — до 18 человек🏡 Гостиница (600 м²) 1 этаж: расположен ресторан: обеденная и барная зона, кухня, терраса 2 этаж: комфортные двух- и трёхместные номера с видом на сосновый лес🏡 Две бани из оцилиндрованного бревна на берегу реки Орзега. Каждая баня имеет собственную террасу с видом на реку и лесОбщая площадь всех построек: 1 340 м² _____________________ 🔶Проведены все необходимые коммуникации: • Электричество: 150 кВт, подведено ко всем зданиям • Водоснабжение: скважина 100 м, подведено ко всем зданиям • Канализация: септики с разводкой по всей территории • Отопление: установлены электрические котлы, система смонтирована _____________________ 🔶Преимущества Базы Отдыха: • Выгодная цена: Для оценки стоимости незавершённых объектов принято учитывать будущий потенциал и возможность быстрого запуска. Однако этот комплекс продаётся по цене ниже рыночной оценки, что делает его особенно выгодным • Минимальные вложения для завершения: Основные строительные работы завершены. Минимальные инвестиции позволят быстро ввести объект в эксплуатацию • Высокий потенциал дохода: Комплекс сможет одновременно принимать до 100 гостей. Это обеспечит стабильный доход и быструю окупаемость. Здесь почти нет аналогичных объектов, что делает ваш будущий бизнес одним из самых конкурентоспособных на рынкеСтаньте владельцем перспективной базы отдыха по выгодной цене! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить все детали и приехать на осмотр уже сегодня👍 ... больше

Предлагаю к приобретению Гостевой дом. Бесовецкие карьеры. 2023 года постройки. Вокруг никаких соседей. Круглогодичный доступ. Сдается круглый год. Занят на 100% Оборудован всем необходимым. Также возможно для личного проживания. ... больше

🏡 Турбаза в Карелии ждет своего нового хозяина. ✔ Работающий, прибыльный бизнес со всей инфраструктурой. Сайт и группа «ВК». ✔ Договоры с популярными букинг-системами. ➡ Расположение. Деревня Виданы. Находится рядом с Петрозаводском (14 км). Удобный подъезд с федеральной трассы Р-21 «Кола». ➡ Круглогодичный прием гостей. На первой линии полноводной реки Шуя. Оборудован подход к воде, есть пирс. ➡ Тихое, уютное место. Славится красотой природы и богатой рыбалкой на реке Шуя, а близость к столице Карелии привлекает гостей которые ценят разнообразный отдых. ◾ Средняя годовая заполняемость турбазы составляет 80-85%. ◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻◻ ◾Турбаза состоит из 6 зданий. Площадь территории комплекса - 30 соток. Земля в собственности. - 4 здания изготовлены из бревна диаметром 25-30 см. Очень прочные и долговечные строения. - 1 здание – это каркасный дом - 1 здание - техническая постройка. Бревенчатые дома: 3 гостевых дома площадью каждый по 100 кв.метра. Один из этих домов обустроен как строение на 2 номера (на 4 человека + 2 доп. места) с отдельными входами. 2 других - полноценные дома для больших компаний (8 чел+2). Дома оснащены всем для комфортного проживания. В каждом доме есть сауна и камин. Веранда и панорамные окна с видом на реку. Еще 1 бревенчатый дом – баня. Пользуется особой популярностью у гостей. Это отдельно стоящее здание с панорамой на реку, верандой, большой парной, очень просторной комнатой отдыха для дружных компаний. Летом наполняется открытый бассейн. Каркасный домик имеет площадь 40 кв.метров. В нем располагается номер и хозяйственное помещение. ◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼◼ В комплексе для отопления используются электрокотлы, в домах оборудованы водяные теплые полы; Горячая вода обеспечивается бойлерными системами. Вода (чистейшая артезианская) подается из скважины; На всей территории работает wi-fi; В наличии резервный электрогенератор. 📷 Больше фото и видео по запросу. ... больше

Продаю свою 2-х комнатную квартиру с новым ремонтом в стиле лофт на пр. Ленина, 10 Идеальный вариант в качестве инвестиции для сдачи квартиры посуточно 🔥 ✅Удобная локация и развитая инфраструктура: - рядом строится гостиница с кафе на первом этаже - самый центр города 🌇 - в пяти минутах пеший доступности набережная Онежского озера ⛵️ -прогулочная парковая зона, оснащённая новыми спорт площадками с тренажерами🚲 - рядом торговые центры, магазины, аптеки 🛒 - в шаговой доступности несколько школ и детских садиков, детская поликлиника 👨‍👩‍👧‍👦 - рядом с домом находится остановка общественного транспорта 🚎/ а во дворе свободная парковка 🚘 ✅Свежий продуманный ремонт : - замена электрики /замена новых автоматов в эл.счетчике; - увеличения доп.розеток /доп.освещения; - две просторных гардеробных; - установлены диодные люстры с возможностью переключения пультом; - установлены ночники ,доп.освещение в спальной зоне; - установлены новое регулируемые радиаторы по всей квартире; - установлено новая сантехника ,произведена замена всех труб. ‼️ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ - ‼️ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ - Возможен зачёт вашего жилья - Возможен обмен вашего жилья с доплатой 📨пишите мне, отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую просмотр 👍 ... больше

В продаже загородный проект "9 Ночей Дача" высокого уровня комфорта. Проект реализован в 2023 г. федеральной сетью апартаментов "9 Ночей" и находится под её управлением. - Проект расположен на берегу Онежского озера в самом начале старинной деревни Суйсарь (35 км от Петрозаводска). Включает в себя участок площадью 13,5 соток, а также благоустроенный пляж площадью 4 сотки. На участке находятся два новых комфортабельных дома в стиле А-фрейм площадью по 74 кв. м. - Недалеко находится горнолыжный курорт «Ялгора», а также Шардонские острова и Кижи. Также рядом отличная рыбалка. - Основными источниками дохода проекта является сдача домов в аренду, а также аренда оборудованных купелей с подогревом, которые значительно увеличивают RеvРАR (общую выручку номерного фонда). - Проект "9 Ночей Дача" стартовал в марте 2023 г. и с первого месяца вышел на загрузку от 70%. Июль и август уже загружены на 90%. Примерная окупаемость проекта около 4-6 лет.  Только в Петрозаводске под нашим управлением более 40 объектов недвижимости, начиная от квартир и заканчивая апарт-отелем и загородным жильём. Более подробная информация о компании на официальном сайте: 9nights.ru Информация о самом проекте: 9nights.ru/dасhа "9 Ночей Дача" является уникальным и эксклюзивным загородным объектом в Карелии, мы вложили в него наш 10-летний опыт и интеллектуальные ресурсы, чтобы задать новый уровень комфорта, технологий и сервиса. БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ✔️ В каждом доме 74 кв.м. есть гостиная, две спальни на первом и втором этаже, сауна и душевая. Во всех домах теплые полы из керамогранита. В стоимость входит также мебель и бытовая техника. ✔️ В терассе каждого дома установлена купель с подогревом, премиального качества. Можно сделать джакузи. ✔️ Реализован умный дом. Управление освещением, теплыми полами, сауной, вентиляцией, водоснабжением и практически всеми бытовыми приборами организовано с помощью голосового управления и Алисы. ✔️ Вокруг участка выполнен дренаж, сам участок полностью отсыпан с послойной трамбовкой. По всему периметру участка уложен геотекстиль плотностью 250-300, далее выполнена подушка из красивого гравия. ✔️ Произведен комплекс работ по организации ландшафтного дизайна, выведены отдельные зеленые зоны, организовано несколько видов садов, произведено озеленение и посадка более 200 хвойных растений, деревьев и многолетников, что придает объем участку, а также повышает его привлекательность. ✔️ На участке организована система освещения деревянных дорожек, входных групп, зон ВВQ и отдыха. ✔️ Для создания более приватной обстановки между домами сделан забор, вблизи террас у каждого дома организованы зоны барбекю. ✔️ Организована детская площадка с качелями, скалодромом, канатной дорогой и многим другим. ✔️ Организовано отдельное строение для очистных сооружений в виде надземного утепленного павильона. ✔️ Установлена станция биологической очистки "Топас" ✔️ Установлен отдельный хозблок для инвентаря и хранения инструментов. ✔️Электричество 40 кВт. Плюс установлен мощный новый генератор на 18 кВт с глушителем. Генератор способен автоматически включаться при отключении света, для обеспечения максимального комфорта гостей. ✔️ Установлена мачта с необходимым оборудованием для высокоскоростного Wi-Fi на всей территории, включая пляж. Можно смотреть фильмы в 4К. ✔️ Также в каждом доме есть биокамин, массажные кресла, проектор, умный телевизор с функцией голосового помощника Алисы, и 4 станции от Яндекс, в том числе и на террасе. Для детей предусмотрены различные настольные игры + приставка. ✔️ Подана заявка на оформление в аренду акватории, прилегающей к пляжу, для реализации понтонного причала и бани. На каждый дом присвоен свой адрес. Документы практически готовы к продаже. ... больше

Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает вашему вниманию: Уникальное предложение на рынке недвижимости в республике Карелия - Действующий Бутик-Отель в самом центре города ПЕТРОЗАВОДСКА !!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!! !!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! !!! ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВЫ СМОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ РАЗЛИЧНЫХ КРЕДИТНЫХ ПРОГРАММ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ !!! Бутик Отель «13 Стульев» Общей площадью 530 м2, на земельном участке 12 соток ПОДРОБНЕЕ на ВИДЕО РАСПОЛОЖЕНИЕ: — Республика Карелия, г. Петрозаводск, Центр район, Неглинская наб., 13. — Первая линия реки Неглинка. — 300 метров до Набережной Онежского озера и главного проспекта города — В пяти минутах езды от ж/д и авто вокзала. — 30 минут от аэропорта ОБ ОТЕЛЕ: — Успешно работает с 2013 года по настоящее время. — Признан лучшей малой гостиницей в Карелии и имеет награду от Букинг 9,3 за отличные отзывы гостей. — Бутик-отель представляет собой небольшой особняк в классическом стиле, включает в себя 13 номеров от стандартного номера до номеров люкс с каминами и лучшим свадебным номером г. Петрозаводска. — На первом и втором этажах расположены номера, ресепшн и кабинет управляющего. — На цокольном этаже расположены: SРА зоны (бассейн, джакузи, две финские сауны, массажный кабинет), кафе, кухня, прачечная и тех. помещение. — Так же имеется третий этаж (мансардный) где расположены еще два номера. — Огороженная территория, ландшафтный дизайн, охрана, детская площадка, парковка и зона для курения ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Кирпичный дом 2006 года постройки — Перекрытие: ж/б плиты — Подключено центральное водоснабжение и водоотведение — Отпуск мощности - 60 кВт — Отопление осуществляется за счёт индивидуальных финских электрических котлов — Горячее водоснабжение от трех бойлеров JАSРI Объекты находятся в территориальной зоне – ОГ. Зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения. Кадастровые номера объектов: 10:01:0010113:19, 10:01:0010113:24 !!! При эффективном управлении – окупаемость отеля до 8 лет !!! Арт. 46772899 ... больше

Арт. 45797997 Планируете продажу недвижимости? Бесплатно проведём анализ стоимости и подготовим для вас отчёт об оценке вашего объекта на официальном бланке МФЦН. Напишите в сообщения "Оценка" или позвоните по телефону, указанному в объявлении. Предлагаются к покупке АПАРТАМЕНТЫ, расположены по адресу: ул. Чапаева, д. 40А. Общая площадь: 40 кв. м., находятся на 2/22 эт.; Отличное решение для инвестиции: — Посуточная сдача в аренду; — Оказание косметический услуг; — Массажный салон; — Офис. ПРЕИМУЩЕСТВА: — Высокая проходимость, в шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, автовокзал, ЖД вокзал, до центра города 5 мин. пешком. — Апартаменты с ремонтом, не требует вложений; — Низкие коммунальные платежи, не более 2000 р. в месяц; — Парковка во дворе, есть возможность покупки парковочного места на крытой стоянке ; — Просторная гардеробная ; — Апартаменты без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Приобрести возможно за наличные и в ипотеку. Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости: - Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности; - Сертификат безопасности сделки; - Полис защиты новосёла при приобретении новостройки; - Профессиональная приёмка квартиры у застройщика; - Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование; - Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством; - Прием документов специалистом ГБУ МФЦ; - Петрозаводский кадастр недвижимости; - Оценка недвижимости. ... больше